Locações de temporada para fim do ano estão até 78% mais baratas

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Na comparação com as festas do ano passado, as diárias para quem pensa em alugar uma casa ou apartamento estão até 78% mais baratas, segundo levantamento do Crecisp (Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo). Nesse período em 2023, apartamentos de um dormitório no litoral Norte tinham diárias de locação de R$ 1.466 e hoje, o interessado paga R$ 316 por dia, uma redução de 78,44% no valor.

Ainda no litoral Norte, nas cidades de Caraguatatuba e Ilhabela, por exemplo, todos os tipos de casas e apartamentos disponíveis para aluguel nas festas registraram queda no preço das diárias. Casas de 2 dormitórios estão 18,66% mais em conta; de 3 dormitórios, -11,32%; e de 4 dormitórios, -35,82%. Também caíram os preços das locações/dia de apartamentos com 2 dormitórios (-72,43%) e 3 dormitórios (-73,61%).

Os valores foram obtidos em consulta com 60 imobiliárias de 12 cidades dos litorais Norte, Centro e Sul. No litoral Centro, das cidades de Santos, Guarujá e São Vicente, os preços das diárias foram reduzidos em percentuais que variaram de 8,33% a 33,50%. Só apresentaram locações mais caras as casas de 3 dormitórios (+21,90%) e de 4 dormitórios (+83,33%).

Mesmo assim, ainda há opções mais em conta nessa região para grupos maiores: os apartamentos de 3 e 4 dormitórios estão mais baratos (-8,33% e -33,50%, respectivamente).

No litoral Sul, de cidades como Praia Grande e Peruíbe, casas e apartamentos de 2, 3 e 4 dormitórios apresentaram diárias mais baratas nestas festas na comparação com o ano passado. Casas com 2 dormitórios, que em 2023 custavam R$ 3.000,00/dia, atualmente, estão sendo alugadas por R$ 760/dia. Na mesma região, apartamentos com 3 dormitórios, que custavam R$ 2.750, agora saem por R$ 1.300.

A pesquisa do Crecisp também registra que, em todo o litoral de SP, 23,1% das casas já alugadas para esta temporada tinham diárias entre R$ 1.000,00 e R$ 1.500,00, e 27,3% dos apartamentos tinham diárias entre R$ 500,00 e R$ 750,00. A maioria dos imóveis já alugados era de 1 e 2 dormitórios em todas as regiões pesquisadas.

Mais da metade (61,5%) dos inquilinos buscaram pacotes de locação de 5 dias e imóveis com capacidade máxima para 5 pessoas. Ainda há casas e apartamentos disponíveis para aluguel nas principais cidades litorâneas. A maioria das casas vagas é de 3 dormitórios e está com preços de locação diária na faixa entre R$ 750 até mais de R$ 1.500, além de apartamentos de um dormitório, com diárias entre R$ 200 e R$ 300.