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O último feriado prolongado de 2025 vai combinar a Páscoa e o Dia de Tiradentes em um único período. De 18 a 21 de abril, a expectativa é que o litoral paulista receba milhares de turistas ansiosos para aproveitar os quatro dias de descanso nas cidades praianas, mesmo que as temperaturas já estejam mais amenas do que as do verão.
A boa notícia é que, neste ano, as diárias de casas e apartamentos de diversos tamanhos estão mais baratas do que as registradas pelo CRECISP na Páscoa de 2024.
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O Conselho realizou um levantamento com 27 imobiliárias que atuam nesse segmento e verificou que há ótimas opções de locação com preços bastante atraentes.
No Litoral Norte, o CRECISP pesquisou os valores das diárias nas cidades de Caraguatatuba, Ubatuba, São Sebastião, Ilhabela e Bertioga. Nessa região, todas as casas disponíveis para locação apresentaram preços mais baixos em relação ao ano passado. A redução variou de 23,62% (para casas de 3 dormitórios) a 57,20% (para casas de 4 dormitórios).
Por outro lado, os preços dos apartamentos não seguiram a mesma tendência. As diárias de apartamentos de 2 quartos passaram de R$ 533,00 para R$ 632,00 (+18,57%). Os apartamentos de 3 dormitórios aumentaram 9,37% (de R$ 800,00 para R$ 875,00) e os de 4 dormitórios subiram 81,10% (de R$ 1.270,00 para R$ 2.300,00).
No Litoral Centro, que inclui as cidades de Santos, Guarujá e São Vicente, o CRECISP registrou queda no preço das diárias de quatro tipos de imóveis e aumento em apenas um. As locações das casas de 3 dormitórios (-3,49%) e dos apartamentos de 1 dormitório (-39,02%), 2 dormitórios (-6,49%) e 3 dormitórios (-40,90%) ficaram mais em conta. Nessa região, as casas de 2 quartos mantiveram o valor da diária em R$ 700,00, enquanto as de 4 dormitórios tiveram um aumento, passando de R$ 1.750,00 para R$ 2.250,00/dia.
As cidades do Litoral Sul – Praia Grande, Mongaguá, Itanhaém e Peruíbe – apresentaram dois cenários distintos. Quem quiser alugar um apartamento de 1 dormitório encontrará a locação diária com a maior queda do período: em 2023, esse imóvel custava R$ 550,00/dia e agora pode ser encontrado por R$ 150,00/dia (-72,72%). Por outro lado, as casas de 2 dormitórios estão 200,54% mais caras para esta Páscoa, passando de R$ 366,00 para R$ 1.100,00.
No geral, tanto as casas quanto os apartamentos no Litoral Sul estão com preços menores do que no ano passado, com reduções que variam de 33,33% a 72,72%.
Segundo o presidente do CRECISP, José Augusto Viana Neto, a recomendação é que os interessados não deixem para a última hora, pois podem perder a chance de fechar um bom negócio. “Orientamos que procurem no site do Conselho as imobiliárias que trabalham com esse tipo de locação, para evitar golpes e prejuízos, que infelizmente ainda são comuns. São inúmeros os casos de turistas que perdem dinheiro e se frustram por alugar sem a orientação de um corretor.”
Para consultar a lista desses profissionais, basta acessar: https://www.crecisp.gov.br/cidadao/corretoresimoveisveraneio?page=0
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